El MONITOR DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA, es un conjunto de datos y variables relevadas por el Centro de Estadísticas Inmobiliarias – CEI, a través de los profesionales inmobiliarios que responden la encuesta mensual.
La metodología diseñada establece un esquema de triangulación de casillas de correo donde se envían formularios electrónicos, precisos y autocontenidos para obtener respuestas rápidas de los participantes, garantizando el carácter anónimo, la veracidad de los datos y el valor de la información final.
RELEVAMIENTO NOVIEMBRE
Durante noviembre de 2024, la cantidad de inmuebles habitacionales destinados al alquiler administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba fue un 63.0% superior al promedio registrado entre septiembre y diciembre de 2023. Con esta evolución, el stock de inmuebles habitacionales destinados al alquiler recuperó el nivel que tenía al momento de entrada en vigencia de la Ley de Alquileres.
Durante noviembre de 2024, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba, el 98.8% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 0.2% realizó pago parcial y el 1.0% no pagó. Este último porcentaje es 0.1 puntos porcentuales inferior al registrado durante el mes previo.
Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 98.7% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 0.3% realizó pago parcial y el 1.0% no pagó. Este último porcentaje es 0.8 puntos porcentuales mayor al registrado durante el mes previo.
Las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba registraron durante noviembre una reducción en la cantidad de inmuebles habitacionales desalquilados, cantidad que fue equivalente al 2.1% del total de inmuebles habitacionales administrados, 0.4 puntos porcentuales menos que durante el mes previo.
La estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en noviembre de 2024 un nivel de 3.5%. Se trata de un nivel apenas 0.1 puntos porcentuales por encima del nivel registrado durante el mes previo.
La composición de las operaciones de compra-venta de inmuebles en la provincia de Córdoba durante octubre de 2024 fue la siguiente: 44.4% departamentos, 23.9% casas, 21.4% lotes, 8.5% housing, 0.9% cocheras y 0.9% inmuebles comerciales e industriales.
La composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante octubre de 2024 fue la siguiente: 67.3% departamentos, 20.3% casas, 6.3% inmuebles comerciales e industriales, 3.3% cocheras y 2.8% housing.
Durante octubre de 2024, la cantidad de operaciones de compra-venta de inmuebles fue un 35.9% superior a la cantidad registrada un año atrás, en octubre de 2023.
Durante octubre de 2024, la cantidad de operaciones de alquiler de inmuebles fue un 85.9% superior a la cantidad registrada un año atrás, en octubre de 2023.
Los integrantes activos que participan reciben los informes, análisis detallados y estadísticas y variables especiales, como un beneficio adicional por ser parte del CEI, respondiendo todos los meses la encuesta.
SIN EMBARGO, quienes quieran SUMARSE como referentes y ser parte activa del CEI, deben enviar un email a: indicecpi@gmail.com, detallando: Nombre de CPI – Matrícula – Teléfono de contacto, para iniciar el proceso de validación que los incorpora al sistema.
